Saint-Louis est l’un des huits quartiers de Versailles. Découvrez son histoire, les données immobilières essentielles du quartier Saint-Louis ainsi que les informations pratiques liées à ce quartier marqué par un passé prestigieux.
Soit une synthèse des informations qu’il faut connaître si vous envisagez un achat immobilier à Saint-Louis.
Saint-Louis : un peu d’histoire
Le quartier Saint-Louis à Versailles comporte en fait deux parties distinctes. D’une part, le Vieux-Versailles et le quartier Saint-Louis à proprement parler. Ce dernier occupe l’emplacement de l’ancienne réserve de chasse de Louis XIII. Tandis que le Vieux-Versailles marque l’emplacement du village médiéval à l’origine de la ville.
L’urbanisation du quartier Saint-Louis a été conçu pour héberger les nombreux courtisans fréquentant le Château du Roi Soleil, au début du XVIIIe siècle avec, notamment la construction de la cathédrale Saint-Louis.
Fuit par la noblesse à la Révolution, le quartier Saint-Louis a retrouvé une partie de ses anciens habitants sous l’Empire puis la Restauration. Longtemps un peu isolé, Saint-Louis n’a entamé son développement paisible que grâce un double événement : l’arrivée du chemin de fer et la création du musée national au Château de Versailles.
Le quartier Saint-Louis, borné côté Château par le potager du Roi, présente une allure profondément ancrée dans l’histoire et marquée par le XVIIIe. De majestueuses façades anciennes côtoient des habitats plus récents. Mais toujours au fil de longues rues au cordeau.
Saint-Louis : le parc immobilier
Le quartier Saint-Louis de Versailles offre aux quelques 7 300 résidents des lieux un paysage immobilier massivement composé d’appartements. Ces logements constituent 95 % des biens immobiliers, les maisons ne comptant donc que pour 5 % du parc immobilier.
On est donc très loin de la moyenne immobilière de Versailles (source Insee) comptant 88 % d’appartements et 11 % de maisons.
Saint-Louis : faire ses courses
Le quartier Saint-Louis offre un peu moins de commerces de proximité que, par exemple, le quartier Notre-Dame. Néanmoins, les résidents du quartier Saint-Louis peuvent profiter de splendides boutiques les Carrés Saint Louis Rue Royale, créés en 1755. Et d’une fameuse concentration de restaurants et commerces de bouche rue de Satory.
A noter aussi un beau marché bihebdomadaire, spécialisé en gastronomie, terroir et bio. Cerise sur le gâteau, ce marché plante ses étals sur le majestueux parvis de la cathédrale Saint-Louis de Versailles.
Saint-Louis : crèches, écoles et autres…
En matière d’équipements éducatifs, le quartier Saint-Louis est très bien doté avec, notamment, des crèches, des maternelles, un collège (Sacré-Cœur), deux lycées (Notre-Dame du Grandchamp, Jules Ferry) et même la présence d’un centre de formation continue du CNAM (conservatoire national des arts et métiers).
Pour mieux localiser l’ensemble de ces établissements, la cartographie interactive ci-contre, développée par la mairie de Versailles, vous sera profitable. Elle permet de localiser les crèches, écoles, centres de loisir, maisons de quartier et autres infrastructures culturelles ou sportives. Choisissez le type d’équipement recherché, puis spécifiez le nom du quartier.
Saint-Louis : et les transports en commun ?
Dans le quartier Saint-Louis de Versailles, les bus maillent bien la rue du Maréchal Joffre et la rue Royale. Mais, pour pouvoir prendre le train, il faudra marcher (ou prendre le bus) jusqu’à la gare RER (ligne C) Château Rive Gauche.
Saint-Louis anecdote : un jeu fondamental
Dans le quartier Saint-Louis de Versailles, au numéro un de la rue du Jeu de Paume se trouve la salle du même nom. Cette salle, construite en 1686 pour distraire Louis XIV et ses suivants avec une variante du tennis est, plus tard, également devenue un haut lieu de la Révolution.
C’est en effet là, en juin 1789, que les députés du Tiers prêtèrent le fameux serment du jeu de Paume. Il s’agit rien moins que du fondement de la démocratie française et l’origine de la séparation des pouvoirs.
Préservé, le jeu de Paume est désormais un centre d’art.
Pour les amateurs d’autres anecdotes historiques sur les voies et quartiers de Versailles, la consultation de cet excellent Guide en ligne des rues de Versailles sera un régal.
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Jérôme Simon
Agent immobilier
Je dirige l’agence Guy Hoquet de Versailles et vous épaule à chaque étape de votre projet immobilier à Versailles. Avec un seul et unique objectif : votre réussite.