Un groupe de maisons du quartier Notre-Dame à Versailles

Notre-Dame est l’un des huit quartiers de Versailles. Découvrez son histoire, les données immobilières essentielles du quartier Notre-Dame ainsi que les informations pratiques liées à ce quartier central. 

Découvrez ici les informations clés à savoir si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Notre-Dame. Le quartier ayant de multiples facettes (Triangle d’or, Ermitage etc.), je vous encourage aussi à consulter cet article sur les différents visages de Notre-Dame.

Notre-Dame : un peu d’histoire

Notre-Dame, quartier « chic » et ultra central de Versailles, est aussi le plus ancien quartier de la ville. Il a en effet été construit sur ordre du roi Louis XIV sur un terrain vierge proche du  Château de Versailles.

Notre-Dame est composée de deux grandes espaces. La première est l’ancienne « Ville Neuve » de 1672. La seconde est le secteur dit « des Près », construit après l’assèchement de l’étang de Clagny qui s’étendait derrière l’église Notre-Dame. L’ancienne Ville Neuve est très commerçante tandis que « Les Près » est quasi-exclusivement résidentiel.

Le quartier Notre-Dame a été considérablement dynamisé par l’arrivée du chemin de fer et la construction de la gare Versailles Rive Droite, inaugurée à la mi-1839. Pour info, cette gare permet de rejoindre aujourd’hui la gare Saint-Lazare à Paris en moins de 40 minutes et La Défense en 25 minutes.

Plusieurs endroits marquent les temps forts de ce quartier. Entre autres, l’église Notre-Dame, construite au XVIIe siècle et qui fut la paroisse royale. Ainsi que le théâtre Montansier qui a ouvert ses portes en 1777. Ou encore le quartier des antiquaires où 50 professionnels accueillent les amateurs.

On y trouve également la place Hoche. Première place octogonale construite en France, elle est un haut lieu d’histoire accueillant aussi bien un hôtel dédié à la Reine de France que le souvenir d’exécutions publiques lors de la Révolution.

Notre-Dame : le parc immobilier

Le quartier Notre-Dame, où vivent environ 16 000 versaillais (sur les 85 205 personnes recensées en ville en 2018 par l’Insee) offre un parc de logements très majoritairement constitué d’appartements. Ceux-ci représentent 93 % des habitations, les maisons ne comptant que pour 7 % dans le quartier Notre-Dame.

C’est moins que la moyenne de Versailles avec, toujours selon l’Insee, 88 % d’appartements et 11 % de maisons lors du dernier recensement.

Notre-Dame offre des secteurs très singularisés en termes d’immobilier. Entre autres, Les Prés, Ermitage, le Triangle d’or. Pour en savoir plus sur ces facettes à forte personnalité, vous pouvez consulter l’article que je leur consacre.

Une maison du quartier Notre-Dame à Versailles

Notre-Dame : faire ses courses

En ce qui concerne le shopping, le quartier est très richement pourvu en boutiques et restaurants accessibles soit depuis la rue, soit logés dans de pittoresques passages. Tels celui de la Geôle ou la « rue des deux portes ».

Mais cette abondance de commerces ne peut masquer un lieu essentiel. Le quartier propose en effet l’exceptionnel marché Notre-Dame.

Il s’agit d’un immense marché tri-hebdomadaire de plein air, enrichi avec des étals sous halles, eux ouverts tous les jours. Ce marché est considéré comme l’un si ce n’est le meilleur marché de toute la région !

La place du marché à Versailles

Notre-Dame : crèches écoles et autres…

Le quartier Notre-Dame à Versailles est également très bien doté en crèches, maternelles, écoles élémentaires et lycée, sans même évoquer divers établissements d’enseignement privés.

Pour mieux les repérer et contrôler que ces infrastructures sont proches d’un lieu que vous briguez, je vous propose d’utiliser l’outil ci-contre.

Il s’agit d’une cartographie interactive, développée par la mairie de Versailles. Elle localise, quartier par quartier, les crèches, écoles, centres de loisirs, maisons de quartier et autres infrastructures culturelles ou sportives.

Notre-Dame : et les transports en commun ?

En termes de transports en commun, quartier central oblige, Notre-Dame profite d’un fort maillage de lignes de bus. Un réseau particulièrement dense au niveau de la station Europe. A noter aussi deux gares majeures : Versailles Rive Gauche (ligne C) et Versailles Rive Droite (lignes L et U).

Notre-Dame anecdote : le lycée Hoche, des pierres chargées d’histoire

Le Lycée Hoche (le meilleur de Versailles derrière le lycée privé Saint-Jean Hulst basé dans le quartier de Clagny-Glatigny), situé avenue de Saint-Cloud, était anciennement un couvent pour les Ursulines.

Ce couvent, et donc le lycée Hoche, a été construit avec les pierres du défunt Château de Clagny, détruit en 1769. Ce château, jadis érigé sur l’emplacement de la gare Versailles Rive Droite, était pourvu d’un immense parc dessiné par Le Nôtre. Il avait été bâti pour madame de Montespan, la maîtresse de Louis XIV, et ses enfants.

Si d’autres anecdotes historiques sur les rues de Versailles vous intéressent, je ne saurai trop vous conseiller de consulter ce passionnant Guide en ligne des rues de Versailles.

Portrait Jérôme Simon

Jérôme Simon

Agent immobilier

Je dirige l’agence Guy Hoquet de Versailles et vous épaule à chaque étape de votre projet immobilier à Versailles. Avec un seul et unique objectif : votre réussite.

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