Chantiers est l’un des huit quartiers de Versailles. Découvrez son histoire, les données immobilières essentielles du quartier Chantiers ainsi que des informations pratiques liées à ce quartier en effervescence.
Soit une synthèse des informations qu’il faut connaître si vous envisagez un achat immobilier aux Chantiers.
Chantiers : un peu d’histoire
Le quartier Chantiers de Versailles est un quartier en complète mutation. Il est même considéré comme l’un des plus dynamiques de Versailles.
Quel changement pour ce lieu, originellement juste destiné à l’alimentation en eau du château et au stockage du bois pour la cour. C’est aussi là, qu’à la Révolution, les Etats-Généraux ont voté la Déclaration des droits de l’homme et du citoyen ainsi que l’abolition des privilèges.
Malgré ce prestigieux passé, le quartier Chantiers de Versailles est longtemps resté une friche industrielle. Et un lieu guère riant d’embouteillages sans fin en provenance de l’A86 et la N12. La situation du quartier Chantiers a totalement changé en 2019 grâce au puissant élan impulsé par l’achèvement de la gare de Versailles Chantier.
Autour de cet important nœud ferroviaire et bus se sont érigés des immeubles contemporains regroupant des bureaux, des sièges sociaux (Nature & Découverte), des logements et des commerces. Parmi les endroits remarquables de ce quartier abritant environ 10 500 habitants (sur 85 205 versaillais), il y a le collège Pointcaré dont l’architecture années 30 a d’ailleurs inspiré le style des nouvelles bâtisses du quartier.
Parmi les autres points remarquables, le site de l’étang Gobert. Cet endroit classé qui alimentait jadis une partie des fontaines du parc du Château, de Versailles est devenu un grand jardin public ainsi qu’un espace de permaculture de 3000 m2 géré par un maraîcher bio. Si vous vous rendez à la gare Versailles Chantiers depuis le centre-ville, le parc de l’étang Gobert est aussi un fameux raccourci nature…
Chantiers : le parc immobilier
Le quartier Chantiers, où vivent environ 10 000 versaillais (sur 85 205 recensés en 2018), offre un parc immobilier très largement constitué d’appartements. Ceux-ci représentent en effet 95 % des logements dans le quartier.
C’est franchement moins que la moyenne versaillaise avec 88 % d’appartements et 11 % de maisons (source Insee).
Chantiers : faire ses courses
Il n’existe pas de marché spécifique au quartier Chantiers mais les commerces sont trouvables en nombre, notamment le long de la rue des États Généraux. Sinon rendez-vous au marché Saint-Louis ou au marché de Porchefontaine.
Chantiers : crèches, écoles et autres…
Le quartier Chantiers de Versailles est également bien doté en crèches, maternelles, collèges et dispose d’un lycée.
Pour mieux les repérer, je vous propose d’employer l’outil interactif ci-contre.
Il s’agit d’une cartographie, développée par la mairie de Versailles, qui localise quartier par quartier les crèches, écoles, centres de loisirs, maisons de quartier et autres infrastructures culturelles ou sportives. Choisissez le type d’équipement recherché, puis le nom du quartier.
Chantiers : et les transports en commun ?
La gare de Versailles Chantiers, pourvue d’une immense gare de bus, est la seconde gare d’Île-de-France hors Paris.
La gare de Versailles Chantiers est desservie par le RER C et les lignes de Transilien N et U. À l’horizon 2030, la gare sera aussi desservie par la future ligne 18 prévue par le Grand Paris Express.
Cette ligne 18, outre ses correspondances avec le RER B ou le tramway T7, devrait considérablement diminuer les temps de trajets notamment vers Paris et l’aéroport d’Orly.
Chantiers anecdote : la valse des gares
La gare des Chantiers a été inaugurée par Napoléon III en 1849. Au XXe siècle, elle a été reconstruite en 1932 dans le style Art déco.
L’endroit a connu une nouvelle (et radicale !) mutation achevée en 2019 qui a donné un fameux élan vers l’avenir à tout le quartier.
Si d’autres anecdotes historiques sur les rues de Versailles vous intéressent, je ne saurai trop vous conseiller de consulter cet excellent Guide en ligne des rues de Versailles.
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Jérôme Simon
Agent immobilier
Je dirige l’agence Guy Hoquet de Versailles et vous épaule à chaque étape de votre projet immobilier à Versailles. Avec un seul et unique objectif : votre réussite.