La commune des Loges-en-Josas, située à moins de 7 km de Versailles, est plantée à l’extrémité du plateau de Saclay. Les Loges-en-Josas font partie intégrante de la communauté d’agglomérations Versailles Grand Parc. Voici une synthèse des informations qu’il vous faut connaître si vous envisagez un achat immobilier aux Loges-en-Josas.
Découvrez ici quelques jalons historiques du lieu, ses statistiques importantes ainsi que les principales informations immobilières sur Les Loges-en-Josas.
Vous trouverez ici aussi un point sur les établissements scolaires ainsi que la desserte transport en commun des Loges-en-Josas.
Les Loges-en-Josas : un peu d’histoire
Le village est pour la première fois mentionné dans la chronique au XIIe siècle. Il sera plus tard incorporé au grand parc de chasse voulu par Louis XIV. Mais pas en totalité ! Le mur ceinturant la réserve royale va même couper un temps le village en deux.
Durant la guerre de 1870, le village des Loges-en-Josas a été occupé par les forces prussiennes.
Le village accueille depuis les années 50 le toujours actif Centre pédiatrique des Côtes, spécialisé notamment en cardiologie infantile.
Les Loges-en-Josas héberge aussi depuis 2018 le campus innovation du groupe Air Liquide (400 salariés).
Les Loges-en-Josas : portrait en quelques chiffres
La commune des Loges-en-Josas abrite 1 596 personnes (données Insee). Ces Logeoises et Logeois se répartissent sur une surface de presque 2,5 km2. La population des Loges-en-Josas a quasi doublé entre 1968 et 1975 jusqu’à atteindre son niveau actuel au début des années 80.
Pyramide des âges
Dans la commune, l’équilibre entre les génération est bon. Les moins de 29 ans comptent pour un peu plus de 37 % de la population. Les 30-59 ans forment 38 % des Logeois tandis que les 60 ans et plus représentent presque 24 % des Logeois.
Catégories socio-professionnelles
La majorité des actifs des Loges-en-Josas sont salariés, titulaires de bac +3 et supérieur et en CDI (donnée Insee).
Presque neuf actifs sur dix (85,7 %) travaillent hors de la commune.
Bon vivre
Les Loges-en-Josas s’est classé 9e de France au palmarès 2021 des villes et villages où il fait bon vivre.
Espaces verts
Lieu champêtre, les Loges-en-Josas comptent 4,5 hectares d’espaces verts communaux. En bordures, des activités agricoles (pépinière, deux haras) ainsi qu’une coulée verte piétonne traversant le village d’est en ouest.
A noter aussi en cœur de commune, la présence de douze parcelles de jardins familiaux et trois parcelles de jardins partagés.
Shopping
Il y a peu de commerces locaux mais les habitants peuvent profiter sur place de la Ferme de Viltain, qui propose un véritable marché fermier.
Plusieurs supermarchés proches, installés à Buc et Jouy-en-Josas, facilitent le quotidien. De même la proximité du centre commercial régional de Vélizy II, situé à 9 km.
L’immobilier aux Loges-en-Josas
Les Loges-en-Josas comptent un petit nombre de logements : 654 précisement.
Ces logements sont huit fois sur dix des maisons individuelles, les appartements ne comptant que pour 19,6% du parc immobilier des Loges-en-Josas (données Insee).
Âge du parc immobilier
Plus de 44 % des résidences principales des Loges-en-Josas datent des années 70 à 1990 et 20 % d’entre elles de la période 1946-1970.
A noter que les résidences datant d’avant 1919 constituent une part non négligeable du parc immobilier (16 %).
Prix du m² aux Loges-en-Josas
Sur la commune, le nombre de ventes immobilière est trop faible pour que l’on puisse estimer une « moyenne » du prix au mètre carré. Ou même dessiner une tendance.
On peut toutefois citer quelques ventes récentes à titre d’exemples :
- A l’ouest des Loges-en-Josas, une maison de 151 m² (7 pièces) assortie d’un jardin de 459 m² a été vendue pour 636 900 €.
- Un autre bien, situé à l’est de la commune, une maison de 74 m² (3 pièces) avec 182 m² de jardin, a été adjugé à 405 000 €.
- Dernier exemple au nord de la ville avec une maison de 100 m² (3 pièces) et 325 m² de jardin, partie à 551 700 €.
Vous pourrez retrouver d’autres exemples récents de ventes aux Loges en Josas, par l’entremise du service DVF. J’explique l’usage de cet outil très utile dans cet article.
Les Loges-en-Josas et l’éducation
Le village propose, pour les tous petits, une mini crèches de 13 places, une école maternelle ainsi qu’une école élémentaire.
Pour les collégiens, il faudra se tourner vers deux établissements situés à Buc, une commune jouxtant les Loges-en-Josas. A savoir le collège Martin Luther King et le collège-lycée franco-allemand.
Les lycéens des Loges-en-Josas devront quant à eux rejoindre les lycées de Versailles (Hoche, La Bruyère, Jules Ferry, Marie Curie) ou encore le même lycée franco-allemand.
Les Loges-en-Josas et les transports en commun
Le village des Loges-en-Josas est desservi par plusieurs lignes de bus.
La gare locale de Petit-Jouy-les-Loges, dans le village, est desservie par la ligne de RER C. On peut rejoindre ainsi Versailles en 12 minutes pour atteindre ensuite Paris. Pour un voyage Petit-Jouy-les-loges – Paris Austerlitz (via Versailles rive gauche), il faudra compter environ 1h20 de trajet.
Jérôme Simon
Agent immobilier