Carte Versailles Grand Parc et localisation de Bougival

Bougival, située en bord de Seine sur la rive gauche du fleuve, est à 8 km de Versailles. Voici l’essentiel des informations qu’il vous faut connaître si vous envisagez un achat immobilier à Bougival.

Découvrez ici quelques-uns des jalons historiques de cette ville, membre de la communauté d’agglomération Versailles Grand ParcConsultez les statistiques importantes de la ville ainsi que les principales informations immobilières de Bougival.

Retrouvez enfin une synthèse sur les établissements scolaires ainsi que sur la desserte transports en commun de la commune.

Bougival : un peu d’histoire

C’est une église, construite en 1070, qui a démarré l’histoire de Bougival.

Bougival s’est développée à la place du hameau de Charlevanne, là où Charles Martel avait fait bâtir un barrage et une pêcherie.

La ville est ensuite passée sous autorité ecclésiastique avant d’être quasiment rayée de la carte par les troupes anglaises durant la guerre de 100 ans.

Redevenu un calme village de pêcheurs, Bougival a connu plus tard un grand événement. La construction durant 5 ans (!)  d’un incroyable ouvrage hydraulique : la machine de Marly. Elle  a été conçue pour faire « monter » les eaux de la Seine au Château de Versailles, situé 150 m au-dessus du niveau de la Seine. Plus d’infos dans la passionnante vidéo ci-contre.

Après la construction d’une première écluse en 1838, la Seine devient une cruciale voie de communication reliant Paris à la Manche. La population de Bougival grossit peu à peu grâce à l’arrivée du chemin de fer au XIXe siècle.

Bougival, comme bon nombre de communes voisines, souffrira des saccages des troupes prussiennes durant la guerre de 1870.

De manière plus souriante, Bougival a aussi été lieu d’accueil et surtout une intense source d’inspiration pour nombre de peintres majeurs. Citons, entre autres, Claude Monet, Camille Pissaro ou encore Berthe Morisot ainsi qu’Alfred Sisley.

 Bougival : portrait en quelques chiffres

La commune a une population de 8 795 Bougivalais répartis sur une superficie de 2,7 km2 (source Insee).

Depuis 1968, cette démographie est très stable : pour comparaison, à l’époque, la ville comptait 8 444 habitants.

Pyramide des âges

À Bougival, la jeunesse est bien présente. Les moins de 29 ans comptent en effet pour 37 % de la population. Les 30-59 ans prédominent néanmoins avec presque 42 % de la population.

Catégories socio-professionnelles

Chez les actifs ayant un emploi, trois catégories socio-professionnelles dominent nettement. Il s’agit des employés (28 % des actifs), des professions intermédiaires (26 % des actifs) et des cadres (21 % des actifs).

Petite particularité, à Bougival, les actifs ayant un emploi ne sont salariés qu’à 51,8 %. Et plus de 82 % des habitants travaillent hors de la commune.

Quartiers

Bougival est divisée en cinq quartiers : Coeur de ville, La Chaussée, Les Côteaux, Monet et Rives de Seine. Tous sont délimités dans cette carte précise proposée par la mairie.

Espaces verts

Parmi les très nombreux espaces verts à la disposition des résidents, citons sur l’île de la Chaussée, le Parc sportif Patrice Vieljeux ou encore un accès direct à la forêt domaniale de Louveciennes ainsi que le parc de la Jonchère (11 hectares). Ou encore l’île de la Loge (54 hectares) et les vignes de Bougival, situées rue de Louveciennes.

Shopping

La majeure partie des commerces de proximité sont installés le long de la D321 qui traverse la ville.

La ville profite par ailleurs du marché hebdomadaire Jean Delaveyne. La commune est enfin située à 7 km du centre régional commercial de Parly II.

 

L’immobilier à Bougival

Bougival compte 4 064 logements (Insee  2018). En ville, les maisons individuelles représentent 29 % des logements.

Âge du parc immobilier

La majeure partie (41,4%) du parc de logements de Bougival date de la période 1946-1970 tandis qu’un quart (26,7 %) date de la fouchette 1970-1990.

Les logements très récents (2006 à 2015) sont beaucoup plus rares (7%).

Prix du m² à Bougival

Le marché de l’immobilier à Bougival est tonique. Il a enregistré une hausse de 3,1% entre 2020 et 2021 ainsi qu’une montée du prix du m² de + 12,9 % sur les cinq dernières années de source notariale.

A Bougival, le prix médian du mètre carré pour la moitié des ventes d’appartement s’établit aux alentours de 4000 €/m2. Mais les plus rares ventes hautes sont, elles, plutôt situées à 4 680 €/m2.

En ce qui concerne les maisons de Bougival, le prix médian est situé à 5 000 €/m2  mais, pour les meilleures ventes, on grimpe à 5 890 €/m2.

Retrouvez une fourchette du prix au m² à Bougival régulièrement mise à jour  en consultant cette carte, évoqué dans cet article.

Bougival et l’éducation

 Pour la petite enfance, Bougival dispose de cinq crèches et deux micro-crèches. Deux écoles maternelles sont aussi trouvables sur place ainsi qu’un nombre identique d’écoles élémentaires

Pour les établissements supérieurs, il faudra par contre que les élèves sortent de la commune. Les collèges de secteur de Bougival sont le collège Victor Hugo (Saint-Cloud), le collège Jean Moulin (Croissy) et le collège Pasteur (La Celle Saint-Cloud).

Les lycéens devront, eux aussi, se déplacer pour rejoindre le lycée de secteur, Corneille à Saint-Cloud.

Bougival et les transports en commun

La gare SNCF de Bougival, desservie par la ligne L, permet de rejoindre La Défense en 31 minutes et Paris Saint-Lazare en 43 minutes.

La ligne de bus D permet de rejoindre la station RER (ligne A) de Chatou-Croissy et la ligne 259 fait jonction avec la gare RER de Saint-Germain-en-Laye (ligne A RER).

Bougival est par ailleurs longée par la D113 est même traversée par la D321.

Portrait Jérôme Simon

Jérôme Simon

Agent immobilier

Je dirige l’agence Guy Hoquet de Versailles et vous épaule à chaque étape de votre projet immobilier à Versailles. Avec un seul et unique objectif : votre réussite.
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