Carte Versailles Grand Parc et localisation de Bièvres

Bièvres, partie intégrante de la communauté d’agglomérations Versailles Grand Parc, est campée dans l’Essonne. La commune, située au confluent de deux rivières, la Bièvre et la Sygrie, est à moins de 15 km de Versailles. Voici l’essentiel des informations qu’il vous faut connaître si vous envisagez un achat immobilier à Bièvres.

Découvrez ici quelques-uns de ses jalons historiques, les statistiques importantes de la ville ainsi que les principales informations immobilières de Bièvres.

Pour un panorama plus complet, retrouvez aussi ici un point sur les établissements scolaires ainsi que sur la desserte locale en transports en commun.

Bièvres : un peu d’histoire

Bièvres est mentionnée dans la chronique pour la première fois au XIIe siècle lors d’une annexion de Louis VI. Mais le site a une existence bien antérieure puisqu’on retrouve sur place des traces datant de l’âge de pierre et de l’occupation romaine.

Au fil des siècles, la commune a abrité, même temporairement, de nombreuses personnalités. Des artistes tel l’écrivain Victor Hugo (maison littéraire de Victor Hugo) ou le compositeur Camille Saint-Saëns.

Mais aussi bon nombre de médecins renommés tel Larrey, chirurgien de la grande armée de Napoléon ou encore Joseph Récamier, le « père » de la gynécologie moderne.

Dans les années 60, c’est à Bièvres qu’a ouvert le musée français de la photographie, établissement au renom international.

Bièvres : portrait en quelques chiffres

Bièvres compte une population de 4 744 Biévrois, répartis sur une superficie communale d’un peu plus de 9,5 km². La population de Bièvres, après avoir régulièrement augmenté jusqu’en 2008 (4979 habitants) connaît depuis une légère décrue (chiffres Insee).

Pyramide des âges

A Bièvres, les moins de 29 ans comptent pour 38,3% de la population : les jeunes prédominent donc.

Les 30-59 ans représentent, quant à eux 37,5 %, le reste étant évidemment constitué des 60 ans et plus.

Catégories socio-professionnelles

Sur les actifs ayant un emploi, les deux catégories socio-professionnelles majoritaires à Bièvres sont les cadres (31,7%) et professions intermédiaires (27,9 %). Ces dernières sont néanmoins suivies de près (23,6%) par les employés.

Les personnes actives sont essentiellement (84,9 %) salariées et seulement deux actifs sur dix vivant à Bièvres travaillent sur la commune.

Quartiers

La ville n’a pas à proprement parler de quartiers, néanmoins trois principales zones dominent : le centre ville, le hameau de Vauboyen ainsi que la zone d’activité de Gisy.

Espaces verts

Bièvres totalise 295 hectares d’espaces boisés et 230 hectares de surface agricole sur le plateau de Saclay. Parmi les espaces verts à disposition, on distingue la forêt régionale du domaine de Bel-Air, le domaine de Montéclin ou encore le Parc de la Martinière

Shopping

La plupart des commerces de proximité sont logiquement basés en centre-ville, non loin de la mairie. Bièvres accueille par ailleurs un marché bi-hebdomadaire rue Léon Mignotte.

La commune se situe enfin à moins de 7 km du centre commercial régional de Vélizy II et moins de 20 km du centre régional commercial de Parly II.

L’immobilier à Bièvres

Bièvres compte un peu plus de 2 000 logements selon l’Insee. Dans la commune, les maisons individuelles prédominent : elles représentent un tout petit peu plus de 55% des logements.

Âge du parc immobilier de Bièvres

Pour un tiers les logements du parc immobilier de Bièvres datent des années 1946-1970, un autre tiers étant plus récent (1971-1990).

Prix du m² à Bièvres

La moitié des ventes immobilières sur la commune de Bièvres se concluent sous 4 420 € du mètre carré pour des maisons.

Au plus haut – moins d’un quart des ventes – le mètre carré (maison) peut se négocier aux alentours de 5 820 €.

Le prix médian des plus rares appartements est de 3 850 €/m². Pour les appartements à Bièvres, cette même fourchette haute (moins d’un quart des ventes) indique un prix à 4690 €/m².

Pour des prix du m² à Bièvres réactualisés,  consultez cette carte, un outil que j’évoque par ailleurs dans cet article.

Bièvres et l’éducation

La commune a une crèche, la maison de la petite enfance.

Deux écoles primaires (Eaux-Vives et les Castors) accueillent à Bièvres les jeunes élèves sur un rythme de 4 jours par semaine, décidé par la mairie.

Le collège de secteur, dont dépendent normalement les élèves du public, est situé à Igny : il s’agit du collège Emile Zola.

Pour les lycéens, l’établissement de secteur est par contre basé à Massy (lycée pro Parc de Vilgénis).

Bièvres et les transports en commun

Bièvres est desservie par sa propre gare (ligne C du RER). On peut rejoindre Versailles Chantiers en 15 minutes ou Paris-Austerlitz en moins d’une heure.

Plusieurs lignes de bus parcourent la commune, la principale étant la ligne 15 reliant Vélizy 2 à Massy-Palaiseau.

Au point de vue routier, la commune est proche de l’A86 et de la N118.

Portrait Jérôme Simon

Jérôme Simon

Agent immobilier

Je dirige l’agence Guy Hoquet de Versailles et vous épaule à chaque étape de votre projet immobilier à Versailles. Avec un seul et unique objectif : votre réussite.
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