La commune de Bailly fait partie de la communauté Versailles Grand Parc. Bailly est situé derrière le parc du Château, sur la Plaine de Versailles mais à 8 km en voiture de la préfecture. Voici l’essentiel des informations qu’il vous faut connaître si vous envisagez un achat immobilier à Bailly.
Découvrez ici quelques-uns de ses jalons historiques, les statistiques importantes de la ville ainsi que les principales informations immobilières de Bailly.
Pour un panorama plus complet, retrouvez aussi ici un point sur les établissements scolaires ainsi que sur la desserte transports en commun de Bailly.
Bailly : un peu d’histoire
Située à l’emplacement d’une ancienne implantation romaine, Bailly est plus tard devenue une seigneurie puis une terre exploitée par des religieux.
La région a aussi été le théâtre de multiples affrontements ou escarmouches durant la guerre de 100 ans.
Au début du XVIe siècle, un château aujourd’hui détruit sera érigé à Bailly avant que Louis XIV n’achète une grande partie du domaine pour agrandir les territoires de chasse de Versailles.
Plus tard, la construction du chemin de fer et de l’autoroute de l’Ouest amèneront des populations venues du Nord, des Ardennes et de Bretagne à s’installer à Bailly. C’est à partir des années 50 que la ville a connu une nette floraison de pavillons et d’immeubles d’habitation.
Bailly : portrait en quelques chiffres
La commune de Bailly héberge 3 615 Baillacois (Source Insee) répartis sur une superficie communale de 6,5 km carrés.
Population
Cette population, qui a atteint son pic dans les années 90 (4 145 Baillacois), tend, depuis, à légèrement diminuer de recensement en recensement.
Pyramide des âges
Dans la commune, la pyramide des âges est très équitablement répartie. Les jeunes jusqu’à 29 ans représentent en effet 32 % de la population, les 30-59 ans 37 % tandis que les seniors (60 ans et plus) comptent pour 29 % des habitants.
Catégories socio-professionnelles
Sur les actifs ayant un emploi à Bailly, une nette majorité (51,2 %) est composée de cadres et professions intermédiaires. Il s’agit, presque neuf fois sur dix, de salariés et la plupart des Baillacois (86%) travaillent hors de la la commune.
Espaces verts à Bailly
En matière d’espaces verts, Bailly est plutôt bien lotie. Par exemple avec le parc de la Châtaigneraie en coeur de ville. Ou encore grâce aux 16 km2 d’arbres de la forêt domaniale d’Ourscamp-Carlepont voisine.
Shopping
Pour les courses du quotidien, Bailly dispose de quelques commerces de proximité. Et la commune n’est qu’à 4 km (7 minutes en voiture) du centre commercial régional de Parly 2 au Chesnay.
L’immobilier à Bailly
Bailly compte 1 643 logements sur la commune (source Insee) et profite d’un parc bien équilibré entre appartements et maisons individuelles. Ces dernières représentent en effet presque quatre logements sur dix.
Une très large moitié (59,4%) du parc immobilier de Bailly a été construite entre les années 70 et 1990.
Prix du m² à Bailly
De source notariale, la moitié des ventes de maison sur Bailly se conclue sous 4 930 €/m².
Mais, au plus haut, le prix du mètre carré de maison à Bailly peut grimper jusqu’à 5480 €/m2.
En ce qui concerne les appartements, le prix médian se conclut, pour la moitié des ventes, sous 4 180 € /m². Au plus haut, un appartement peut se négocier au voisinage de 4 480 € /m².
Retrouvez une fourchette des prix sur Bailly remise à jour grâce à cette carte. J’évoque cet outil utile avec d’autres dans cet article.
Bailly et les transports en commun
Bien desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Transdev (plan et horaires ici) , Bailly aura très bientôt (fin 2021) une station sur la ligne du futur tram T13 reliant Saint-Germain-en-Laye à Saint-Cyr.
C’est d’ailleurs à cause de ces travaux T13 que la gare SNCF de Noisy-le-Roi, située à 1,4 km de Bailly est fermée. Cette gare, desservie par la ligne L, permet d’ordinaire de rejoindre, entre autres, Paris Saint-Lazare.
Bailly et l’éducation
Bailly dispose en ville de deux crèches offrant 57 places en tout.
Bailly profite aussi d’une maternelle et d’une école élémentaire sur place.
Les collégiens et lycéens de la ville sont scolarisés dans différents établissements de communes voisines.
- Pour les collégiens, le collège de La Quintinye (Noisy-le-Roi).
- Pour les lycéens, quatre établissements de Saint-Cloud (Corneille, de Broglie, Colbert et Duchesne).
Jérôme Simon
Agent immobilier